Den Traum vom Einzug in die eigenen vier Wände wahrmachen

Schon im Kindergartenalter träumen viele davon später ein eigenes Haus mit Garten zu besitzen. Der Traum vom Eigenheim gehört damit zu den meistgeträumten und oft wird auf finanziell wacklige Beine gestellt was eigentlich für den Rest des Lebens halten sollte. Damit der Wunsch nach den eigenen vier Wänden nicht zum Alptraum wird,müssen grundlegende Punkte beachtet werden. Vom Eigenkapital über die Finanzierung bis hin zur Lage gilt es Kompromisse zu finden die langfristig Gültigkeit behalten.

Wie wichtig ist das Eigenkapital?

Immer wieder hört man davon, dass ein Haus oder eine Eigentumswohnung auch ganz ohne Eigenkapital erworben werden kann und frühere Mietzahlungen einfach als Raten für das eigene Heim weiterlaufen können. Einige Darlehensanbieter stellen dabei Beispielrechnungen auf, die verführerisch klingen und als Laie möchte man natürlich daran glauben, dass so etwas durchaus machbar ist. Eine alte Faustregel besagt allerdings, dass rund 20 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital zur Verfügung stehen sollten und diese Zahl macht durchaus Sinn, wenn man langfristig denkt. Die Ratenhöhe hängt nicht zuletzt von der Kreditsumme ab und je mehr Geld aufgenommen werden muss, desto höher fallen auch die monatlichen Belastungen aus. Arbeitslosigkeit oder eine längere Krankheit können dann schnell dazu führen, dass die eigenen vier Wände dem Auktionshammer zum Opfer fallen und der Traum vom Eigenheim wäre damit ausgeträumt.

Die eigenen Finanzen schon im Vorfeld optimieren

In vielen Haushalten „versickert“ Geld, das locker gespart werden könnte. Vor allem beim Thema Versicherungen zahlt fast jeder zweite Haushalt zu viel für notwendige Versicherungen oder unnötige Policen. Billige LKW-Versicherungen finden und eine Überprüfung aller vorhandenen Verträge all das könnte mehr als 50.- Euro monatlich an Ersparnis bringen und so die Spardose für das eigene Haus langsam füllen. Unabhängige Finanzexperten beraten ihre Kunden auf Honorarbasis, ohne Vermittlungsprämien für neue Abschlüsse zu erhalten, und auf ihr Urteil kann man sich verlassen. Auch bei der Haushaltskasse lässt sich einiges bewirken, wenn Stromspartipps umgesetzt werden und der Wocheneinkauf nach dem Gesichtspunkt der Notwendigkeit getätigt wird. Natürlich dauert es ein paar Jahre länger, wenn genug Eigenkapital vor dem Hauskauf erwirtschaftet werden soll, doch dafür bleiben die Raten niedriger und kleine Engpässe lassen nicht gleich den ganzen Traum platzen.

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